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越南工业用地租金预计将上涨3%至9%

目前，除了电子、汽车及配件领域外，许多来自电动汽车、半导体和绿色材料等高科技产业的租户也把目光放到越南市场。在北部地区一级市场，仓库租金与去年相比保持稳定，月租金每平方米为4.6 美元；厂房租金平均为4.8美元，同比上涨3.9%。南部地区仓库月租金每平方米为4.6美元，同比上涨4.7%；厂房租金为4.9美元，同比上涨2.3%。2023年北部和南部地区新建仓库、厂房面积约达154万平方米。尽管供应量有所增加，但入驻率仍稳定在86%左右。 安全防护产业园，让您的事业更有保障。南通产业园区招商服务

固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。以平均年限法举例计算固定资产折旧率和折旧额：年折旧率=(1-预计残值率)÷折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限月折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限÷12固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。停止使用的固定资产，从停用月份的次月起停止计提。举例：李先生购买了1000万（含税）的厂房其不含税金额为917.43万预计残值率按照5%来计算的话年折旧额=917.43万×（1-5%）÷20年=43.58万即李先生每年可将厂房折旧的43.58万进行计提用于企业所得税节税。节税举例：如果李先生企业年利润总额为100万，企业所得税税率为25%。未购买厂房时：所需上缴年企业所得税为100万×25%=25万购买厂房后：所需上缴年企业所得税为（100万-43.58万）×25%=14.11万固定资产折旧后可有效帮助企业减少企业所得税的缴纳。高新区标准工业产业园区我们的产业园区提供个性化定价方案，让您的投资更加划算。

（4）活动招商提供会议活动来招商是一种效果非常好的方法，举办和参加各种会议，接触交流，寻找合适的有投资欲望的合作伙伴。会议上面对面宣传园区项目的情况，现场与投资企业互动交流。（5）展会招商展会招商是通过各种方式将那些对拟办展览会所展示的产品有需要和感兴趣的采购商和其他观众引进展览会，邀请观众到展会来参观。观众是展会成功举办不可或缺的重要因素，拥有一定数量和质量的观众是一个展会成功的重要标志之一。一般来说，"招商比招展更重要"，展会成功的关键在于招商。（6）商会招商商会招商是指利用本地以及其他各地的商会，走访各地的同乡商会、行业商会、基层商会、私企协会、台商协会以及代表性企业，拜访商会领导，会晤企业界人士，就加强双方交流合作进行深入探讨。主动请进来，积极邀请来实地考察。（7）上门招商上门招商也可以叫敲门招商、登门招商，是一种直接的招商方式，招商效果明显。它主要是在园区确定招商群体之后，有针对性地有目的地进行走访和沟通，传达园区的招商信息，进行招商。（8）驻点招商在目标企业聚集的地方，园区可以考虑派招商人员驻点招商，设立招商分部，减少招商人员来回的成本。

    合法的税筹方式：关于厂房抵税的硬核干货让我们来聊聊有关厂房抵税的那些事儿！企业家们在购置厂房时，不仅可以抵扣增值税进项税额;在采用厂房时，还可以开展固定资产折旧计提抵减应纳税所得额。增值税企业购得厂房，作为固定资产自己采用的，所获取的增值税ZY发票可以开展抵扣（现增值税ZY发票税率为9%）。举例：某先生购入了1000万（含税）厂房交易如何合理省税？厂房交易动辄千万，所以税费是一笔很高的成本，更是是二手厂房，有没有合理节约成本的方式？我们结合自身经验以及相关法律，分享一些可行的方式。01增值税省税方案A想将厂房出售给B，理应以怎样的交易模式展开，才能合法合理的减小税赋？可以运用各项法规法律规章规定的税赋优惠，在税款优惠的框架下。产业园区，企业成长的摇篮，共创美好未来。

（7）策略调整在实际招商过程中，经常会出现招商政策不符合市场需求或招商策略失误的情况，这就需要招商团队负责人在实际执行过程中，及时发现问题，并对招商政策及招商策略进行及时调整。产业链招商产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资，谋求共同发展，形成倍增效应，以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。产业转移产业转移是发生在不同经济发展水平的区域之间的一种重要的经济现象。指在市场经济条件下，发达区域的部分企业顺应区域比较优势的变化，通过跨区域直接投资，把部分产业的生产转移到发展中区域进行，从而在产业的空间分布上表现出该产业由发达区域向发展中区域转移的现象。产业转移对于区域经济结构调整及区域间经济关系的优化具有重要意义，并进而影响部分企业的战略决策。产业园区价格合理，让您的企业轻松实现快速发展。高新区标准工业产业园区

在产业园区中，我们注重员工健康与安全，提供绿色工作环境。南通产业园区招商服务

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